우리의 활동/오늘의정보공개청구

서울시 임대주택, 자치구별로 편차 커!

opengirok 2015. 3. 24. 10:45




2014년 정보공개센터에서는 전국 고시원 중 서울경기지역이 차지하는 비율이 78%라는 자료를 살펴보았습니다. 또한 서울시내 고시원의 수요가 지속적으로 증가하고 있었는데요. (

2014/05/16 - [오늘의정보공개청구] - 나날이 증가하는 고시원... 전체 고시원 중 서울 경기지역 78%!) 이는 고시원을 이용하는 주거취약계층이 늘어나고 있다는 반증이기도 합니다. 특히 서울의 주거문제는 매년 높아지는 임대료 때문에 많은 시민들이 안정적인 주거 공간 확보에 어려움을 격고 있습니다. 이러한 주거문제를 정책적으로 해결하기 위해 무주택서민을 위한‘임대주택’제도가 있습니다. 주거문제가 심각한 서울의 경우 임대주택의 확보가 시급한 과제이기도 한데요. 정보공개센터에서는 서울시에 연도별 임대주택현황에 대해 정보공개청구를 해보았습니다. 


현재(2015년 2월 기준) 서울 시내 총 16만 5,732호의 임대주택이 있습니다.(이하 서울시+SH공사 합계입니다. LH공사 임대주택은 제외입니다.) 서울시의 임대주택은 작년 한해(2014년)에 총 1만 111호의 증가로 2013년 대비 6.5% 증가한 것으로 나타났습니다. 특히 광진구의 경우 2013년 임대주택 383호에서 2014년 589호로 총 206호 증가하여 53%나 증가했습니다. 그밖에도 서초구 28%증가 영등포구 27%증가로 뒤를 이어 증가폭이 높은 것으로 드러났습니다.


구분

임대주택세대수

2013대비 2014증가

2013대비 2015증가

(2015228일 기준)

자치구

2013

2014

2015

증가세대

증가율

증가세대

증가율

총 계

155,236

165,347

165,732

10,111

6.51%

10,496

6.76%

강남구

8,775

9,285

9,303

510

5.81%

528

6.02%

강동구

7,911

8,259

8,270

348

4.40%

359

4.54%

강북구

4,926

5,176

5,176

250

5.08%

250

5.08%

강서구

18,294

18,583

18,685

289

1.58%

391

2.14%

관악구

6,208

6,398

6,398

190

3.06%

190

3.06%

광진구

383

589

589

206

53.79%

206

53.79%

구로구

5,355

6,043

6,139

688

12.85%

784

14.64%

금천구

2,209

2,401

2,401

192

8.69%

192

8.69%

노원구

16,377

16,678

16,713

301

1.84%

336

2.05%

도봉구

2,198

2,488

2,488

290

13.19%

290

13.19%

동대문구

5,641

6,399

6,399

758

13.44%

758

13.44%

동작구

4,306

4,491

4,491

185

4.30%

185

4.30%

마포구

9,512

10,719

10,719

1,207

12.69%

1,207

12.69%

서대문구

4,228

4,835

4,848

607

14.36%

620

14.66%

서초구

4,846

6,211

6,211

1,365

28.17%

1,365

28.17%

성동구

7,041

7,337

7,337

296

4.20%

296

4.20%

성북구

7,266

7,643

7,643

377

5.19%

377

5.19%

송파구

6,025

6,402

6,402

377

6.26%

377

6.26%

양천구

10,436

10,913

10,982

477

4.57%

546

5.23%

영등포구

988

1,261

1,261

273

27.63%

273

27.63%

용산구

1,202

1,287

1,287

85

7.07%

85

7.07%

은평구

8,922

9,242

9,242

320

3.59%

320

3.59%

종로구

640

698

698

58

9.06%

58

9.06%

중구

4,345

4,365

4,394

20

0.46%

49

1.13%

중랑구

7,202

7,644

7,656

442

6.14%

454

6.30%






이러한 물량증가에도 불구하고 서울시 전체 주택수와 임대주택수의 비율을 보면 일부 자치구에 편중되어 있는 것으로 나타났는데요. 서울시에서 제공한 2013년 서울시 총 주택 합계와 비교 해봤습니다. 서울시 전체 주택 중 임대주택은 2013년 4.28%, 2014년 4.66%, 2015년 2월 기준 4.67%비율입니다. 2015년 현황을 보겠습니다. 강서구에 있는 임대주택은 총 주택 대비 9.65%인 반면 광진구는 0.43%의 임대주택이 공급되고 있습니다. 특히 광진구의 경우 2014년 임대주택증가비율이 가장 높았음에도 여전히 물량이 부족한 것으로 드러났습니다. 일부 자치구에 편중되어 있는 임대주택은 서울시내의 지역에 불평등을 초래할 우려가 있습니다. 또한 임대주택 비율이 낮은 광진구, 용산구(1.4%), 송파구(2.79%)의 경우 아파트 평균 매매가액이 높은 지역으로 드러나 임대주택의 공급이 필요한 것으로 나타났습니다. 

(송파구 ㎡당 8,353천원/ 용산구 ㎡당 7,529천원/ 광진구 ㎡당 6,521천원/ 서울시 평균 아파트매매가 ㎡당 5,973천원) 


구분

임대주택세대수

2013년 주택총합계로 비율 냄

2013

주택합계

자치구

2013

2014

2015

2013 임대주택비율

2014

임대주택비율

2015

임대주택비율

총 계

155,236

165,347

165,732

4.38%

4.66%

4.67%

3,547,725

강남구

8,775

9,285

9,303

4.34%

4.59%

4.60%

202,216

강동구

7,911

8,259

8,270

4.89%

5.10%

5.11%

161,941

강북구

4,926

5,176

5,176

4.12%

4.33%

4.33%

119,456

강서구

18,294

18,583

18,685

9.45%

9.60%

9.65%

193,648

관악구

6,208

6,398

6,398

3.06%

3.16%

3.16%

202,691

광진구

383

589

589

0.28%

0.43%

0.43%

135,415

구로구

5,355

6,043

6,139

3.63%

4.10%

4.17%

147,339

금천구

2,209

2,401

2,401

2.57%

2.79%

2.79%

85,988

노원구

16,377

16,678

16,713

8.23%

8.38%

8.40%

199,037

도봉구

2,198

2,488

2,488

1.83%

2.08%

2.08%

119,872

동대문구

5,641

6,399

6,399

4.32%

4.90%

4.90%

130,621

동작구

4,306

4,491

4,491

2.87%

2.99%

2.99%

149,971

마포구

9,512

10,719

10,719

6.82%

7.69%

7.69%

139,447

서대문구

4,228

4,835

4,848

3.84%

4.40%

4.41%

109,977

서초구

4,846

6,211

6,211

3.35%

4.30%

4.30%

144,507

성동구

7,041

7,337

7,337

6.66%

6.94%

6.94%

105,712

성북구

7,266

7,643

7,643

4.39%

4.62%

4.62%

165,532

송파구

6,025

6,402

6,402

2.62%

2.79%

2.79%

229,775

양천구

10,436

10,913

10,982

6.62%

6.92%

6.96%

157,742

영등포구

988

1,261

1,261

0.74%

0.95%

0.95%

133,095

용산구

1,202

1,287

1,287

1.31%

1.40%

1.40%

91,746

은평구

8,922

9,242

9,242

5.22%

5.40%

5.40%

171,060

종로구

640

698

698

1.16%

1.26%

1.26%

55,379

중구

4,345

4,365

4,394

9.40%

9.44%

9.51%

46,223

중랑구

7,202

7,644

7,656

4.82%

5.12%

5.13%

149,335



 

2015

임대주택비율

20152

아파트 당 매매가격(천원)

강서구

9.65%

4732

중구

9.51%

5631

노원구

8.40%

4152

마포구

7.69%

6189

양천구

6.96%

6328

성동구

6.94%

5567

은평구

5.40%

4136

중랑구

5.13%

3967

강동구

5.11%

6466

동대문구

4.90%

4510

성북구

4.62%

4481

강남구

4.60%

10754

서대문구

4.41%

4511

강북구

4.33%

4035

서초구

4.30%

9063

구로구

4.17%

4347

관악구

3.16%

4620

동작구

2.99%

5508

금천구

2.79%

3597

송파구

2.79%

8353

도봉구

2.08%

3745

용산구

1.40%

7529

종로구

1.26%

5683

영등포구

0.95%

5440

광진구

0.43%

6521

평균

4.67%

5973

출처: 부동산통계정보시스템(한국감정원)


서울시에서 정보공개청구를 통해 제공받은 자료를 공유합니다. 자세한 사항은 아래 파일을 참고해주세요.(붙임_1; 서울시 임대주택/ 붙임_2; SH공사 임대주택)


붙임1_임대주택 현황.xlsx


붙임1_임대주택 현황_추가(단지수 및 유형별 공급호수).xlsx


붙임2_그외 임대주택 현황.xlsx


붙임3_주택현황 및 보급률.xls


붙임4_연면적별 주택현황.xls


붙임5_아파트현황(전용면적기준).xls